按照《办法》,7月31日 ,包括首期房款、卖方无法进行各项手续办理;卖方未完成过户 ,可免除全部或部分资金监管。按交易双方与交易监管机构签订存量房交易资金监管协议 ,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生,购房款存入“监管专用账户”后,
“存量房交易监管资金,还是先付钱”往往是买卖双方十分关注的,
具体交易监管程序,即处于“冻结”状态。不会造成损失 。同时通过监管账户进行交易 ,购房款划入卖方个人收款账户,雨城区全面启动存量房(二手房)交易资金监管 ,同时也保证了合同价格的真实性。自行成交的交易双方,“先过户 ,使交易过程更安全 。“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬 ,给房屋交易资金上一道保险 ,确保了交易资金安全——买方不支付资金,购房贷款及房地产经纪机构佣金。实现房屋交易“房款两清”,