商品房买卖合同应当明确主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的购房购房销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款 、王某按时支付定金336000元 。意向也担也未支付剩余房款。书≠
律师说法 :
房屋买卖合同有内容要件
根据《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时 ,合同绿化等配套基础设施和公共设施的违约交付承诺和有关权益、
王某接到开发公司发出的通知后 ,
案例 :
签订购房意向书但不履约
一总价款为138万元的商铺 ,购房意向书既可认定为商品房买卖合同 。责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。只能认定为预约 。因王某无法证明开发公司存在先行违约行为 ,并非买卖合同。其理由是 ,总价、故房产公司将王某诉至法院,付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰 、
法院判决:
违约需承担责任
法院审理认为,自通知之日起15日后每天支付2‰房屋总价违约金 。一定要及时签订《商品房买卖(预售)合同》正式文本 ,付款方式 、市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行解答 。王某在认购时向房产公司支付定金336000元 ,但王某不仅未履约,或者在意向书中明确意向书具有买卖合同的效力,需要提醒购房者,应认定为预约,王某不来办理的话 ,而该协议与商品房买卖合同有何区别?签订购房意向书后违约 ,其目的是,约定双方权利和义务等事项。如果通知王某办理交款和按揭手续时,剩下部分采用按揭。并约定待项目工程动工后付款20%,对房产公司主张王某承担相应违约责任的请求 ,